Czy warto “przepłacać” za dobrą firmę budowlaną i po co nadzór autorski architekta?

czarna woda projekt 1

Ostatnio byłem na szkoleniu poświęconym budownictwu drewnianemu, energooszczędności pasywności i wykorzystaniu dobrych materiałów w architekturze. Wysłuchałem paru wykładów, gdzie różne firmy chwaliły się tym co robią, tym co wykonały i z jak dobrych materiałów to wykonali. Jeden wykład szczególnie przykuł moją uwagę. Był to wykład o dwukondygnacyjnej szkole w Czarnej Wodzie. Na wstępie prezes firmy powiedział, że dostali projekt architektoniczny, trochę go zmienili do potrzeb ich produkcji i wykonali w ekspresowym czasie 112 dni. Wszystko wyglądało pięknie póki nie znalazłem projektu i co tego co wybudowali.

Powyżej budynek projektowany, poniżej budynek wykonanyczarna woda realizacja 1 czarna woda realizacja 2

Zacząłem zadawać sobie parę pytań.

Po pierwsze jakim cudem architekt zaprojektował coś, co wyglądało bardzo poprawnie, a wybudowano stodołę?

Kto nadzorował całą budowę i czemu tego nie robił?

Po co koncepcja architektoniczna skoro wybudowano coś zupełnie innego?

Po co używać drogich materiałów konstrukcyjnych / elewacyjnych skoro zewnętrze budynku i wszystkie detale są zrobione „po taniości”?

Oraz najciekawsze pytanie:

Czy tylko ja i inni architekci widzą różnicę?

Czy te dwa budynki dla zwykłego człowieka się w ogóle różnią?

strozowka-kontenerowa-smartmod-guard-1

Z jednej strony się bardzo zasmuciłem, gdyż właśnie tego typu firmy zabierają nam klientów (którzy później są postawieni przed faktem dokonanym). Tak pewnie było w przypadku tej stróżówki wykonanej na bazie naszego projektu przez inną firmę.:

IMG_5448

Z drugiej strony sądzę, że należy robić swoje i swoimi realizacjami pokazywać jak bardzo istotny jest dobry detal i dobre wykonanie tak jak poniżej.

app35-domek-letniskowy-caloroczny-smartmod-1 015-nowoczesny-dom-modulowy Pod-apartament-1007-domek-letniskowy-apartament-25-warszawa-0 app25-nowoczesny-domek-letniskowy-smartmod-0001-dom-modulowy-pokazowy-0 strozowka-kontenerowa-smartmod-guard-1006-strozowka-kontenerowa-modulowa-smartmod-0 strozowka-modulowa-guard-wc-0b003-strozowka-kontenerowa-modulowa-solid-security-0

Wiem jak bardzo każdy liczy pieniądze i nie chce wydawać na tak zbędne rzeczy jak nadzór autorski, czy dobrą firmę budowlaną, ale należy pamiętać, że takie przyoszczędzenie często jest jak strzał w kolano. Przyniesie więcej szkód i późniejszych wydatków niż korzyści.

Advertisements

Architektura dla odważnych (cz. 2)

7028274189_ff72da6ca0_z

Ostatnio było o tarasach widokowych i szklanym moście. W dzisiejszym wpisie skupię się bardziej na budynkach, które dają zastrzyk potężnej dawki adrenaliny. Pierwszym z obiektów jest Skydeck w Chicago.

banner-ledge

post_display_cropped_5c57e1d7e3bcaaecbff9bf0b51e48853

Ten balkon widokowy, a właściwie 4 przeszklone wykusze, mieszczą się na 103 piętrze (412m) Sears Tower (lub Willis Tower – nie wiem która nazwa jest aktualna) i pozwalają na obejrzenie panoramy Chicago z “lotu ptaka”.

TowerFrontPage-2

home-ledge

Za 20 dolarów sądzę, że jest to obowiązkowy punk każdej osoby zwiedzającej Chicago.

Step-into-the-Void.jpg,qitok=Nno8rKoj.pagespeed.ce.1gXtld8XU9

Druga realizacja mieści się już w Europie i jest nie mniej spektakularna. Mówimy tutaj bowiem o niewielkim pomieszczeniu / atrakcji turystycznej o nazwie “Step into the Void” (krok w pustkę). Jakby komuś przeszło 400 metrów było za mało, tutaj na wysokości ponad 3000 m.n.p.m. “lewitujemy” nad skałami.

France Panoramic Drop

Widok trzeba przyznać też niczego sobie. Pomieszczenie z widokiem na Mont Blanc działa już od ponad roku i jest darmowe w ramach biletu na wyciąg Chamonix – Aiguille na wysokości 3777m.

069f6034-cd53-411e-b13a-a81ebcf70c19-1020x612

Z dołu już nie wygląda aż tak spektakularnie, ale przecież ta architektura nie ma wyglądać, ale ma w nas budzić emocje gdy w niej przebywamy.ap_eiffel_tower_glass_3_kb_141007_4x3_992

Ostatnia pozycja dzisiaj także znajduje się we Francji i jest dla osób, które boją się wychylić za barierki. Jest to nic innego jak Wieża Eiffela, a właściwie jej najnowsza atrakcja, czyli  przeszklona podłoga na 1 piętrze.

ap_eiffel_tower_2_kb_141007_4x3_992

Atrakcja działa od paru miesięcy. Co tu dużo pisać. Jak ktoś nie był na Wieży, to warto wjechać, a jak ktoś był, to musi wrócić aby zobaczyć co się zmieniło, a oprócz przeszklonej podłogi, wieża Eiffela otrzymała jeszcze centrum informacyjne. Dla poszukiwaczy adrenaliny muszę powiedzieć, że niestety podłoga na wieży jest na wysokości 57metrów, czyli ok. 8 razy niżej niż Skydeck w Chicago, ale pewnie też robi wrażenie.

ap_eiffel_tower_glass_5_kb_141007_16x9_992

O projektach dowiedziałem się tutaj (i stąd też zapożyczyłem zdjęcia):

Skydeck Chicago:

http://www.archdaily.com/27612/glass-balcony-at-sears-tower/

http://theskydeck.com/

Step into the Void (Francja):

http://www.chamonix.net/english/leisure/sightseeing/step-into-the-void

Wieża Eiffela:

http://abcnews.go.com/Travel/eiffel-tower-glass-floor/story?id=26018647

Architektura dla odważnych (cz. 1)

b77a6fa11db04d61b4c206954d614f9a

Architektura często tworzy krajobraz, czasami go definiuje, a czasami się w niego wtapia. Obok niektórych obiektów przechodzimy obojętnie, inne każą nam definiować nasze odczucie piękna. Jest jednak niewiele miejsc, gdzie architektura potrafi przerazić. Nie poprzez jej brzydotę, ale przez wzmożoną dawkę adrenaliny jaką dostarcza wizyta w jednym z dzisiaj omawianych miejsc.

screenshot-2014-05-06-15-25-11-png

Zacznijmy od dwóch dość podobnych projektów, czyli tarasów widokowych w kształcie podkowy z Kanady i USA. W celu uzyskania większych doznań i docenienia otaczającej przyrody, oba tarasy mają przeszkloną podłogę. Sprawia to, że unosimy się nad górami i możemy je obserwować z dość niespotykanej perspektywy. Pierwszy (u góry) nazywa się Glacier Skywalk i położony jest w Parku Narodowym Jasper w Kanadzie i został otwarty w 2014 roku.

02b12ed8718d41f8909242bc7a3e7460

Drugi jest dość podobnym projektem (powstał jako pierwszy już w 2007 roku i pewnie był inspiracją dla tego Kanadyjskiego) jest to Grand Canyon Skywalk. Ten projekt jako, że powstał jako pierwszy ma dużo bardziej masywną konstrukcję. Niestety nie mogę powiedzieć jakie jest odczucie jak się chodzi po takiej szklanej tafli ponad 200 m. nad ziemią, ale nie wszyscy turyści odważają się spojrzeć w dół – to musi o czymś świadczyć.

abefbf71a634456ca48b255445b84ada

Podłogi szklane nie tylko wykorzystywane są w specjalnie zaprojektowanych punktach widokowych. Poniższy przykład z Chin pokazuje jak nietuzinkowo można wykonać drogę dopasowując się do kształtów góry.

glass-path-of-the-side-of-a-cliff-on-Tianmen-Mountain-in-Zhangjiajie-China-2

Droga ta znajduje się w Parku Narodowym Gór Tianmen i prowadzi do zabytkowej świątyni. Droga jest jednak przeznaczona tylko dla odważnych lub tych zaradnych, gdyż takie widoki…

2153-120214134942955

… czasami zmuszają nas do powrotu do podstaw raczkowania:

c03fd5535fbd154d697862

W następnym wpisie będzie między innymi o tym jak można “wyjść” z budynku będąc na wysokości ponad 100 pięter.

Idealny prezent gwiazdkowy – kalendarz architektoniczny

Właśnie dostałem informację, że kalendarz jest w sprzedaży i jest dostępny. Kalendarz posiada 365 stron. Na każdej jest jeden dzień, jeden projekt i z tyłu jego opis. Każdy dzień rozpoczyna się od zerwania projektu z dnia poprzedniego. Ja już sobie go właśnie zamawiam pod gwiazdkę. Można go kupić pod tym linkiem:

http://www.sklep.architekci.pl/archipendium-2015-365-dni-z-architektura-kalendarz-dla-architekta-i-studenta.html

Koszt to 73 zł, więc nie jest to wygórowana cena za “książkę”, do której będziemy wracać codziennie. Kiedyś pisałem o tym kalendarzu we wpisie, niestety wtedy był on już niedostępny:

https://smartmod.wordpress.com/2013/01/10/kalendarz-architekta/

big_1

o cholera… Ten wpis był 2 lata temu…. Przepraszam Was wszystkich, że trochę zaniedbałem ostatnio mojego bloga. Jedyne co mogę powiedzieć na swoje usprawiedliwienie, to że praca przy rozkręcaniu tak wielkiego przedsięwzięcia jakim są domy modułowe kosztuje naprawdę sporo wyrzeczeń i wiele wiele czasu. Jednak czerpię z niej dużo radości i satysfakcji. Daje to zarówno kolejne indywidualne zlecenie jak i wykonanie modułów dla takich firm jak SKANSKA, Solid Security, czy nawet państwowych instytucji takich jak Komenda Główna Policji.

Praca trochę się ustatkowała, więc postaram się już bardziej sumiennie przykładać do bloga. Przepraszam za brak wpisów i zrobię wszystko, aby niedługo był już kolejny.

big_Zrzut_ekranu_2014-11-17_o_14-45-55 big_Zrzut_ekranu_2014-11-17_o_14-45-38

Projekt budowlany jako nośnik utworu architektonicznego

Kontynuując cykl Prawa Autorskie w Architekturze dziś na tapetę biorę projekt budowlany, jako jeden z nośników utworu architektonicznego. Wcześniej pisałem już o szkicach (TUTAJ), wizualizacjach (TUTAJ) i projekcie koncepcyjnym (TUTAJ). 

1

Projekt budowlany to jeden z najważniejszych nośników, na jakim utrwalane są utwory architektoniczne. Obecnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego uzależniają realizację większości projektowanych obiektów od stworzenia projektu budowlanego. Warto zatem wiedzieć, co kryje się pod tym pojęciem.

Projekt budowlany składa się z kliku części:

Projekt architektoniczno-budowlany jest częścią projektu budowlanego, którego zakres regulują przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. prawo budowlane oraz wydane na podstawie odpowiedniego przepisu ustawy rozporządzenie Ministra Infrastruktury.

Projekt architektoniczno-budowlany określa funkcję, formę oraz konstrukcję projektowanego obiektu. Projekt ten powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.

Opis techniczny powinien określać m.in. przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz jego charakterystyczne parametry techniczne, w szczególności: kubaturę, zestawienie powierzchni, wysokość i długość; formę architektoniczną i funkcję obiektu; układ konstrukcyjny obiektu, zastosowane schematy konstrukcyjne; rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem; rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych; charakterystykę energetyczną obiektu; dane techniczne obiektu charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko.

Część rysunkowa projektu, bardziej istotna z punktu widzenia prawa autorskiego, powinna przedstawiać m.in. elewacje w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego oraz jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym lub opisowym na rysunku wykończeniowych materiałów budowlanych i kolorystyki elewacji; rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu, w tym widok dachu lub przekrycia oraz przekroje przeprowadzone w charakterystycznych miejscach obiektu; podstawowe urządzenia instalacji ogólnotechnicznych i technologicznych lub ich części; zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Dodatkowo część rysunkowa powinna być zaopatrzona w niezbędne oznaczenia graficzne i wyjaśnienia opisowe umożliwiające jednoznaczne odczytanie projektu budowlanego.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu stanowi drugą część projektu budowlanego. Podobnie jak projekt architektoniczno-budowlany składa się z części opisowej oraz rysunkowej, sporządzonej na kopii aktualnej mapy z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Projekt zagospodarowania działki lub terenu określa granice działki, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojeń terenu, układ komunikacyjny, układ zieleni itp. W przypadku pojedynczych obiektów projekt zagospodarowania działki nie będzie raczej stanowił nośnika utworu architektonicznego. Natomiast w przypadku zespołu obiektów usytuowanych na większej przestrzeni projekt taki uznać można za nośnik utworu urbanistycznego lub urbanistyczno-architektonicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany, który stanowi doprecyzowanie projektu koncepcyjnego, bez wątpienia jest nośnikiem utworu architektonicznego. Na pytanie, czy będzie utworem samoistnym, czy zależnym już próbowałem odpowiedzieć.

W pewnych przypadkach stworzenie takiego projektu może stanowić jedynie czynność techniczną, ale o tym już wspominałem (TUTAJ). W skrócie – może zdarzyć się, że działalność twórcza skończy się na etapie projektu koncepcyjnego i na późniejszych etapach nie dokonuje się już zmian, ani twórczych uzupełnień. W takich wypadkach projekt architektoniczno-budowlany będzie nośnikiem utworu architektonicznego zawartego w koncepcji, jego zwielokrotnieniem. Regułą jednak będzie, że projekt budowlany będzie utworem zależnym wobec koncepcji.

Utwór architektoniczny utrwalony w postaci projektu budowlanego podlega oczywiście ochronie na gruncie prawa autorskiego, ze wszystkimi tego konsekwencjami. Jest to jednak zazwyczaj dość „obszerny materiał”, zatem z całą pewnością nie wszystkie jego elementy będą podlegały ochronie, ponieważ na projekt budowlany składa się zazwyczaj również szereg dzieł, których nie można uznać za twórcze.

Problematyczne jest, czy ochroną prawnoautorską objęte będą wszystkie projekty branżowe, wchodzące w skład projektu budowlanego, ale o tym innym razem.

JAROSŁAW-GÓRAautor: Jarosław Góra

Minimalizm do kwadratu

geh_181213_03-940x626

Rok temu pisałem o budynku zaprojektowanym przez trójmiejskich architektów z  Pracowni 111. Bardzo podobała mi się ta realizacja (i wciąż mi się podoba). Architekci w swojej realizacji wykorzystali trzy podstawowe kolory – biały, brązowy i szary. Nie spodziewałem się jednak, że można stworzyć realizację równie ciekawą używając tylko jednego z tych kolorów tworząc lewitujący biały prostokąt.

geh_181213_02-940x626

Architekci z Japońskiej pracowni ma-style architects stworzyli budynek, który mimo, że nie ma okien, jest przestrzenny i bardzo dobrze doświetlony.

geh_181213_06-940x626

Na pierwszy rzut oka oglądając zdjęcia zarówno z zewnątrz jak i ze środka ciężko jest zrozumieć jak ten budynek działa i skąd bierze się światło. Całe szczęście poniższy szkic bardzo wiele wyjaśnia.

geh_181213_017-940x665

Jak widać prosta forma elewacji kryje za sobą dość skomplikowany układ aranżacji przestrzennej i ogrodowej. Muszę przyznać, że po przestudiowaniu wszystkich detali i schematu jestem pod wielkim wrażeniem jak bardzo jest ten projekt dopracowany. Mam nadzieję, że też to docenicie.

geh_181213_04-940x1410

Zacznijmy od elewacji. Elewacja składa się z zewnętrznego “lewitującego” białego muru oraz wewnętrznego szkła. Architekci chcieli użyć w projekcie zieleni, ale nie chcieli aby zieleń w jakikolwiek sposób ingerowała w białą prostokątną ścianę elewacyjną. Co zrobili? Zdecydowali się wprowadzić zieleń do wnętrza. Nacięli dach tworząc niewielkie przestrzenie zielone a zarazem wprowadzając naturalne światło do wnętrza budynku.

geh_181213_015-940x1410

Biała ściana od strony wewnętrznej rewelacyjnie doświetla wnętrza, a dzięki użyciu szkła bez ramy ciężko jest nam stwierdzić, czy jesteśmy w środku, czy już na zewnątrz budynku.

geh_181213_012-940x1410

Zresztą zieleń i kamienie przechodzą z zewnątrz do środka sprawiają, że jedyną istotną przegrodą jest biała “lewitująca” ściana. Wysokość uniesienia tej ściany też nie jest bez znaczenia. Zewnętrzna ściana o wysokości niespełna 2,5m umieszczona jest na wysokości 80cm od ziemi i 65cm od posadzki domu. Nie jest to przypadkowy zabieg a wynika z wymiarów człowieka.

geh_181213_016-940x1410

Przeciętny człowiek ma wzrok na wysokości 1,5-1,8m. Gdy siedzi jego wzrok jest na wysokości 0,82-0,99m. Stół przeważnie jest na wysokości 75-85cm. Poprzez ustawienie wysokości prześwitu na 0,65m mieszkaniec nie będzie miał kontaktu wzrokowego z przypadkowymi przechodniami. Swoją drogą ciekawy jestem jak wygląda życie mieszkańców z perspektywy przypadkowego przechodnia.

geh_181213_018-940x664

Jedyny detal który uznaję za nie do końca dopracowany jest strefa wejścia. Jakoś fakt, że powstaje wyrwa w tej prostej równoległej do podłoża ściany może denerwować idealistów minimalizmu. Z drugiej strony jasno nakreśla strefę wejścia, w końcu mieszkańcy nie będą wczołgiwać się do budynku (chyba żeby w jednym miejscu obniżyć teren).

geh_181213_05-940x1410

 

Jeżeli kogoś zastanawia jak to w ogóle jest skonstruowane, to zdradzę, że wszystko bazuje na konstrukcji stalowej (w niektórych miejscach są widoczne białe stalowe słupy). Pozostałą część konstrukcji powinny wytłumaczyć poniższe przekroje.

przekroj-2 przekroj-1

Z mojej strony chciałem tylko podkreślić jak wiele przemyśleń trzeba poczynić by zrobić coś tak prostego. Niestety im prostsza bryła tym bardziej skomplikowany proces projektowy.

O projekcie dowiedziałem się od kolegi z Facebooka (dzięki Wiktor)  i przeczytałem na blogu:

http://www.contemporist.com/2013/12/18/green-edge-house-by-ma-style-architects/

Projekt: mA-style Architects – polecam obejrzeć ich inne realizacje.

Zdjęcia : Nacasa & Partners Makoto Yasuda

geh_181213_011-940x626 geh_181213_013-940x1410 geh_181213_014-940x1410 geh_181213_010-940x1410 geh_181213_09-940x1410 geh_181213_08-940x626 geh_181213_07-940x1410

Kawiarnia ze słomy

ObrazekPewnie nie wszyscy wiedzą, ale od paru lat słoma stała się materiałem budowlanym i na całym świecie pojawiają się nowe przykłady tego budownictwa. Słoma jak wiemy jest materiałem ciepłym i działającym trochę jak wełna mineralna. Co ciekawe w budownictwie można ją wykorzystywać także jako element nośny (podobno nawet do wysokości 2 kondygnacji). Standardowo ściany budynków ze słomy wykańcza się gliną i wyglądają tak jak budynek poniżej:

Obrazek

…czyli taki swojski klimat. Forma głównie organiczna. Swego czasu bardzo interesowałem się tym budownictwem i pragnąłem stworzyć pierwszy budynek ze słomy, który wyglądałby nowocześnie. Przeglądałem różne blogi, informacje, techniki budowlane… aż w końcu trafiłem na system modCell i później na ten oto budynek, czyli kawiarnię uniwersytecką.

ObrazekPoczątkowo wkurzyłem się, że ktoś mnie uprzedził, ale umówmy się, gdzie znalazłbym inwestora chcącego postawić budynek nie dość, że ze słomy to jeszcze w nowoczesnym kształcie. Gdy przeszła więc pierwsza złość wgłębiłem się w informacje o nim i byłem coraz to pod większym wrażeniem architektów z pracowni Hewitt Studios LLPObrazekBudynek musiał spełnić parę warunków, między innymi składać się z elementów prefabrykowanych. Co ciekawsze przewidziano, że po około 15 latach budynek będzie musiał zostać rozebrany a jego elementy albo ponownie użyte w innym budynku lub też poddane recyklingowi – związane z dalekosiężnymi planami uniwersytetu.

Obrazek

Wróćmy jednak do systemu prefabrykowania budynku ze słomy. Fakt, brzmi to trochę surrealistycznie, ale istnieje taka metoda i firma ModCell produkuje takie komponenty i buduje z nich domy.

Obrazek

Komponent  ściany zbudowany jest z ramy drewnianej grubości 40cm wypełnionej balotami słomy. Całość następnie pokryta jest tynkiem / zaprawą wapienną.

Obrazek

Jest to w miarę nowa technologia, wciąż jeszcze dopracowywana pozwalająca jednak osiągać proste ściany przy użyciu takiego low-tech’owego materiału jakim jest słoma.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Jedyne co pozostało mi to pogratulować świetnego projektu i realizacji. Może w Polsce też się kiedyś podobny projekt uda zrealizować, chociaż u nas chyba społeczeństwo jeszcze jest w większości za rozwiązaniami murowanymi.

Informację o tym budynku przeczytałem 2 lata temu z blogu: Archdaily